北京住房保障办主任透露 回购烂尾楼作廉租房

存在于城市各个角落的烂尾楼，不仅是社会资源的浪费，对于整个城市景观也是一种破坏。这种情况有望得到缓解。昨(1月11日)晚，市住房保障办主任冀岩表示，政府用于保障房而收购的烂尾楼，将主要用于保障房中的廉租房。

冀岩表示，市建委正在调研，对于运作过程中出现资金断链、销售出现问题的项目，政府可以通过收购或委托方式进行盘活，用于保障房项目，同时，该部分房屋的面积将包含在保障房面积中。不过，这些项目价格要适合用于保障房。冀岩表示，收购的烂尾楼不可能是整个楼盘项目，而应该是部分楼盘中的小户型，主要用于廉租住房的用途，同时，考虑到廉租住房户的收入水平和他们的生活便利，这部分的项目也不会是在远郊区县。

限价房价格标准暂不调整

代表建议

潘石屹：应加大廉租房建设

昨天，市人大代表、SOHO中国董事长潘石屹向记者介绍，这次人代会他带来了包括“取消限价房，加大廉租房的建设”等在内的多项建议。潘石屹代表认为，“两限房”很难起到平抑房价的作用，所以政府应该优先加大保障性住房(包括廉租房和经济适用房)的建设，尤其是廉租房的发展，“中国社会变化很快，穷人不会一辈子都是穷人，廉租房的灵活性很强，能适应这种变化和需要。”

马上就访

暂不调整限价房标准价格

就潘石屹代表的建议，记者采访了市建委委员程建华。他表示，限价房项目在全国不能搞一刀切，目前在北京仍然需要限价房，而且暂时没有调整其准入标准的计划。

程建华告诉记者，有三个前提条件决定了北京仍将保留限价房项目。首先，北京的房价仍然处于一个高水平；其次，虽然目前房屋销售暂时低迷，但市场仍有大量需求；此外，市民收入水平存在不小的差异，“这三个条件不改变，就不能根本改变限价房。”程建华表示，由于目前全市仍有一万余户市民处在轮候状态，因此目前不考虑调整限价房标准。

对于市民关心的限价房价格问题，市住房保障办主任冀岩表示，虽然现阶段房价出现下降趋势，但限价房的既定价格不会下调。他说，限价房在制定价格时，已经考虑到当时周边的房价水平，比周边的房价要低15%至20%，在限价房的定价中，已经没有多少泡沫，因此既定的限价房价格不会出现下调的状况。